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Immobilien Verkauf

Villen / Häuser



Expose: Gepflegte Landhaus Villa mit großzügiger Einliegerwohnung
Gepflegte Landhaus Villa mit großzügiger Einliegerwohnung in Garmisch

Preis in €: auf Anfrage

Größe in m²: ca. 475 m² + Nutzfläche ca. 80 m²
   

Alois Mayr Immobilien GmbH

Josef-Kistler-Strasse 2
82110 Germering
Telefon: 089/84 80 73 55
Telefax: 089/84 80 73 54
e-mail: info@aloismayr.de

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Beschreibung:

Baujahr: 1960 / Neubau und Komplettrenovierung 1986

Grundstücksgröße: ca. 1200 m²

Lage: Exponierte Wohnlage über den Dächern Partenkirchens

Objekt:

  • Wohnfläche ca. 475 m², Nutzfläche ca. 80 m²
  • 1 bis 4 intern abgeschlossene Wohneinheiten möglich
  • 2 sep. Heizkreisläufe mit Warmwasseraufbereitung
  • Gute und hochwertige Bausubstanz
  • Ruhige und beste Wohnlage von Garmisch-Partenk.
  • Großzügiger heller Wohnbereich mit off.Kamin
  • Gemütliche Stube mit Kachelofen im Essbereich
  • 2 Zimmer und/ oder weitere Büroräume im EG
  • Komplette Fußbodenheizung; Fliesen im EG
  • Teppich im OG; Bäder teils in Marmor
  • 3 Schlafzimmer + Ankleidezimmer und 2 Bäder im DG
  • weitere 2 Schlafzimmer möglich
  • Komplette Einbauküche im franz.Landhausstil
  • 2 großzügige Hobbyräume, Waschküche, Vorratskeller
  • Großzügige Hofeinfahrt mit Einzelgarage und Freiparkern
  • Freisitz mit offenem Kamin
  • Zufahrt über einen Privatweg
  • Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor Ort

Grundriss:


Ansichten:


Infomaterial:



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Auslandsimmobilien




 

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2018 M-Real Invest plant DHH, Einfamilienhaus- Villen und Neubauwohnungen

zum Freuen.de in Germering ;Baubeginn Frühjahr 2019

Aktuell in Planung:

Prien am Chiemsee ;Hochwertige Neubau Wohnungen in kleiner Wohnanlage

 

Gewerbeentwicklung Mü- West in vollem Gange... Interesse ?

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Sprechen Sie uns an ...

 

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News

Achtung: ...M-Real Invest sucht größere Immobilienportfolios teils für die eigene Vermögensverwaltung - teils für Familienfonds oder internationale Investoren...

M- Real Invest sucht lfd. größere Baugrundstücke im S- Bahnbereich Muenchen, Oberland und Chiemseeregion ..

M- Real Invest sucht für Klienten Landhäuser im Bereich München; Tölz..Chiemsee..- Salzburg ....!!!

Gesucht werden für den Eigenbestand MFH oder Rentehäuser..sofortige Kaufentscheidung..

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Steuerliche Betrachtung

Steuervorteile bei Denkmälern weiterhin möglich !!

Abschreibung nun jeweils 9% in den ersten 8 Jahren und jeweils 7 % in den nächsten 4 Jahren...dazu kommt die lineare Abschreibung z.B. 50 x 2% !

Altmühltal Moernsheim 70 % zusätzliche Fördermittel auf die Investitionskosten möglich..sofort nachfragen..Mieten und Baupreise steigen leicht ... auch Rohstoffe.....mehr